حق امتداد الايجار حق امتداد الايجار القديم وشروطه القانونية تعرف علي مبادئ قضاء النقض عن حق امتداد الايجار من خلال عرض الأحكام الكاملة في طعون الايجار القديم شاملة الوقائع والنعي علي الحكم المطعون فيه ورد محكمة النقض ببيان مفهوم امتداد عقد الإيجار وتطبيقه وفقا للمادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 وفي هذا السياق…
التظلم والاعتراض علي المطالبة بقوائم الرسوم القضائية في الاحوال التي يستصدر فيها قلم كتاب المحكمة أمرا بتقدير الرسوم القضائية وأمرا موازيا بقيمة نصف الاولي كرسوم لصندوق خدمات السادة القضاة الذين يجهل معظمهم حال اصدار احكامه إضراراً بالمتقاضين، تحقيقاً للنسبة المطلوبة منهم في الفصل في القضايا التي تحال إليهم أن اسباب رفاهيتهم من ذلك المال الذي…
الفرق بين عدم قبول الدعوى ورفض الدعوى وعدم جواز نظر الدعوى الفرق بين عدم قبول الدعوى ورفض الدعوى وعدم جواز نظر الدعوى….الفرق بينهم وحالاتهم واثارهم على الدعوى…… الدفع بعدم القبول في قانون المرافعات المصري أولاً : مدلوله : الدفع بعدم قبول الدعوى هو دفع لا يوجه إلى إجراءات الخصومة كما هو الحال في الدفوع الشكلية…
السبب الواحد لطلبات متعددة بالدعوي السبب الواحد لطلبات متعددة تعرف علي أثر السبب الواحد لطلبات متعددة بالدعوي كطلب الريع مع الفوائد و التسليم وهي ثلاث طلبات في الدعوي سببها واحد وهو عقد البيع و الأثر المترتب في هذا الصدد يتعلق بالمحكمة المختصة بنظر الطلبات الثلاث معا دون احالة أى طلب منهم الى المحكمة المختصة بها…
الزام جار السفل بالترميم لمنع سقوط العلو اقرأ عن الزام جار السفل بالترميم لمنع سقوط العلو بالمادة 859 مدني وأهمية الصيانة للحفاظ على سلامة العلو ومنع سقوطه و طرق حماية منزلك وفقا للقانون بالزام الجار بالسفل بالترميمات اللازمة مقال هام عن ملكية العلو والسفل المادة 859 مدني تنص علي : على صاحب السفل أن يقوم…
سبب تثبيت الملكية العقارية سبب تثبيت الملكية في الواقع والقانون تعرف علي سبب تثبيت الملكية في الواقع والقانون كسند لدعوي ثبوت الملكية والشروط المقررة قانونا فقد يكون سبب تثبيت الملكية العقد وقد تكون الحيازة وقد يكون الميراث وقد يكون الالتصاق دعوي تثبيت الملكية بالحيازة سبب تثبيت الملكية في الواقع والقانون انه في يوم الموافق / …
إختصام جميع ورثة المستأجر من عدمه فى دعوى الاخلاء إتجاهان لمحكمة النقض بشأن إختصام جميع ورثة المستأجر من عدمه فى دعوى الاخلاء (الاتجاه الاول ) به عدة مبادىء منها :- 1- ليس فى القانون ما يلزم المؤجر فى دعوى فسخ عقد الإيجار لوفاة المستأجر الأصلى اختصام جميع ورثته 2- وأن دعوى الإخلاء لانتهاء العقد بوفاة…
الإعلان فى الموطن المختار حصاد محكمة النقض بشأن الإعلان فى الموطن المختار إجمالا ثم تفصيلا – المبادىء التى قررتها محكمة النقض بشان ضوابط الاعلان فى المحل المختار منها على سبيل المثال :- 1- إعلان الطعن في الموطن المختار لا يكون إلا في حالتين أولاهما إذا كان الموطن المختار للمطعون ضده مبيناً في ورقة إعلان الحكم…
قانون رقم 187 لسنة 2023 بإصدار قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها باسم الشعب رئيس الجمهورية قرر مجلس النواب القانون الآتى نصه ، وقد أصدرناه ؛ ( المادة الأولى ) مع عدم الإخلال بالحالات التى صدر لها قرار بقبول التصالح وفقًا لأحكام القانون رقم 17 لسنة ٢٠١٩ في شأن التصالح في بعض مخالفات…
و الضريبة العقارية (العوايد) متى يلتزم بها المالك؟ ومتى يلتزم بها المستأجر؟ فى ضوء احكام محكمة النقض 1- الأصل فى الضريبة العقارية على العقارات المبنية أن يلتزم بها من يستفيد من إيراد العقار ، وهو المالك 2- المالك هو الملزم بالضريبة اذا كان عقد الايجار خاضعا لاحكام القانون المدنى مالم ينص العقد على تحمل المستاجر…