خطورة مدة عقد الايجار 59 سنة

خطورة مدة عقد الايجار 59 سنة

خطورة مدة عقد الايجار 59 سنة كثيرا ما يطمئن المستأجر بإبرام عقد ايجار مدته 59 سنة ولكن ثمة خطورة مدة عقد الايجار 59 سنة فقد يفاجأ بعد مرور تسع سنوات بطرده وعدم أحقيته فى استكمال المدة الايجارية المتبقية 50 سنة ومن شخص لا يعرفه اشترى العين المؤجرة فكيف يكون ذلك ؟ و كيف يتفادى المستأجر…

منشور فني الشهر العقارى المصرى رقم 5بتاريخ 23/2/2023

منشور فني الشهر العقارى المصرى رقم 5بتاريخ 23/2/2023

منشور فني الشه ر العقارى المصرى رقم 5بتاريخ 23/2/2023             وزارة العدل مصلحة الشهر العقاري والتوثيق الإدارة العامة للبحوث القانونية منشور فني رقم  ٥ بتاريخ ٢٠٢٣/٢/٢٣ إلى مكاتب الشهر العقاري و مأمورباتها و مكاتب التوثيق وفروعها والإدارات العامة بالمصلح نصت المادة ٢٢ مكرراً من القانون ۹ لسنة ۲۰۲۲ بتعديل بعض…

هل لمشترى العقار بعقد ابتدائي مقاضاة المستأجر بخصوص عقد الإيجار؟

هل لمشترى العقار بعقد ابتدائي مقاضاة المستأجر بخصوص عقد الإيجار؟

هل لمشترى العقار بعقد ابتدائي مقاضاة المستأجر بخصوص عقد الإيجار؟ هل لمشترى العقار بعقد ابتدائي مقاضاة المستأجر بخصوص عقد الإيجار؟.. المشرع وضع قاعدة “حوالة الحق” لنزع فتيل التوتر بين الطرفين.. و4 شروط لابد من توافرها لضمان حق المشترى الجديد لملايين الملاك والمستأجرين.. هل لمشترى العقار بعقد ابتدائي مقاضاة المستأجر بخصوص عقد الإيجار؟.. المشرع وضع قاعدة…

منشور فني رقم 1 بتاريخ 4/1/2022

منشور فني رقم 1 بتاريخ 4/1/2022 إلى مكاتب الشهر العقاري ومأمورياتها ومكاتب التوثيق وفروعها والإدارات العامة بالمصلحة إلحاقا بالمنشور الفني رقم ( ۸ ) بتاريخ ۱۱/۱٤/ ۲۰۱۲ بشأن إذاعة المرسوم بقانون رقم (١٤) لسنة ٢٠١٢ بشأن التنمية المتكاملة في شبه جزيرة سيناء وقرار السيد الدكتور / رئيس مجلس الوزراء رقم (٩٥٩) لسنة ۲۰۱۲ بإصدار اللائحة…

الفرق بين أنقضاء الدعوي الجنائية وسقوط العقوبة

الفرق بين أنقضاء الدعوي الجنائية وسقوط العقوبة

الفرق بين أنقضاء الدعوي الجنائية وسقوط العقوبة لقد ميز القانون بين أنقضاء الدعوي الجنائية والذي نص علية في المادة ( 15 ) من قانون الاجراءات الجنائية وسقوط العقوبة الذي نص علية في المادة ( 528 ) من قانون الاجراءات الجنائية  علي أساس ان طور الدعوي وإمكانية إثارة أوجه الدفاع المختلفة مازال بابها مفتوحاً فهنا يكتفي…

اثبات جريمة الزنا فى القانون المصرى

اثبات جريمة الزنا فى القانون المصرى

اثبات جريمة الزنا فى القانون المصرى اثبات جريمة الزنا …. لا يشترط فى التلبس الدال على الزنا أن يشاهد الزانى وقت إرتكاب الفعل أو عقب إرتكابه ببرهة يسيرة ، بل يكفى لقيام التلبس أن يثبت أن الزانية و شريكها قد شوهدا فى ظروف لا تجعل للشك عقلاً فى أن الجريمة قد إرتكبت فعلاً . فإذا…

بيانات يجب أن تشتملها الأحكام القضائية

بيانات يجب أن تشتملها الأحكام القضائية

بيانات يجب أن تشتملها الأحكام القضائية بيانات يجب أن تشتملها الأحكام القضائية :- نص قانون المرافعات في مواده على بيانات يجب أن يشتملها الحكم القضائي فصت المادة 176 من القانون على أنه يجب أن تشتمل الأحكام على الأسباب التي بنيت عليها وإلا كانت باطلة. ونصت المادة 177 على أنه تحفظ مسودة الحكم المشتملة على منطوقه…

عزاء واجب

عزاء واجب إن العين تدمع والقلب يحزن ولا نقول إلا ما يرضى ربنا وإنا بفراقك لمحزونون لاحول ولاقوة الا بالله العظيم و إنا لله و إنا اليه راجعون و لن نقول الا مايرضي الله إنتقل الي رحمة الله تعالي الأخ والزميل العزيز والغالى الأستاذ / أحمد محمود اللهم أغفر له وأرحمه وأجعل الجنة مثواه نٍسأل…

شروط الحصول على براءة اختراع

براءة الاختراع يشير مصطلح براءة الاختراع إلى الحق الممنوح لأي شخص يبتكر شيئًا جديدًا ومفيدًا وغير واضح ويُحدث ثورة في طريقة عمل العالم، وتعد من  أنواع حقوق الملكية الفكرية أيضًا براءات الاختراع، وهناك العديد من الأنواع المختلفة من براءات الاختراع مثل براءت الاختراع البيولوجيه و كذلك وبراءات الاختراع الكيميائية وبراءات الاختراع للبرمجيات،.كما يمكن منح براءات…

صيغة دعوي تصفية شركة

صيغة دعوي تصفية شركة

صيغة دعوي تصفية شركة صيغة دعوي تصفية قضائية انه فى يوم ……… الموافق  /   / بناء على طلب كلا مــن : – ۱ – السيد  ………………………………… المقيم ……………………………………… ومحلة المختار مكتب الأستاذ / المحامى انـــا …………. محضر محكمة ………… قد انتقلت الى حيث اقامة :- ۱ – السيدة/ ………………………………….. المقيم فى ………………………………. – بالقاهرة .…