حكم-استئناف-القاهرة-بامتداد-عقد-الايجار-لصالح-ورثة-المستاجر-الاصلى.pdf
حكم-استئناف-القاهرة-بامتداد-عقد-الايجار-لصالح-ورثة-المستاجر-الاصلى.pdf
حكم استئناف القاهرة بامتداد عقد الايجار لصالح ورثة المستاجر الاصلى
استمرار عقد الإيجار المبرم لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى في حالة وفاة المستأجر.
اتساعه لكافة الورثة الذين يستعملون العين في ذات النشاط الذي كان يمارسه مورثهم طبقا للعقد حال حياته
وقت وقوع الامتداد . م ١ / ١ ق ٦ لسنة ١٩٩٧. أثره . التزام المؤجر بتحرير عقد إيجار لهم.
عقد الإيجار المبرم لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى . استمراره لصالح المستفيدين .
مناطه . استعمالهم العين في ذات النشاط الذى يمارسه المستأجر الأصلى طبقاً للعقد حال حياته
وقت وقوع الامتداد . م ١ ، ٤ ، ٥ ، ٧ ق ٦ لسنة ١٩٩٧ ولائحته التنفبذية .
لمقرر أن النص في المادة الأولى من القانون رقم ٦ لسنة ١٩٩٧ على أن ” يستبدل بنص
الفقرة الثانية من المادة ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧ في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة
بين المؤجر والمستأجر النص الآتى
” فإذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى
فلا ينتهى العقد بموت المستأجر ويستمر لصالح الذين يستعملون العين من ورثته في ذات النشاط
الذى كان يمارسه المستأجر الأصلى طبقاً للعقد أزواجاً وأقارب حتى الدرجة الثانية ذكوراً وإناثاً
من قصر أو بلغ يستوى في ذلك أن يكون الاستعمال بالذات أو بواسطة نائب عنهم ” يدل على
أنه اعتباراً من تاريخ العمل بأحكام القانون رقم ٤٩ لسنة ١٩٧٧ فإن المناط لامتداد عقد الإيجار
لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى بعد وفاة المستأجر إلى المستفيدين من الورثة
وهم زوجات المستأجر وزوج المستأجرة والأقارب نسباً من الدرجتين الأول والثانية ..
هو استعمالهم العين في ذات النشاط الذى كان يمارسه المستأجر الأصلى طبقاً للعقد حال حياته
وذلك بالنظر في وقت امتداد عقد الإيجار للمستفيدين من المستأجر الأصلى بعد وفاته باعتباره
ضابطاً استلزمه المشرع للحفاظ على الرواج المالى والتجارى
لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى بعد وفاة المستأجر إلى المستفيدين من الورثة
https://www.facebook.com/alliedforlegalandtaxadvice/
https://alliedforlegalandtaxadvice.com/
فإن المناط لامتداد عقد الإيجار
لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى بعد وفاة المستأجر إلى المستفيدين من الورثة
وهم زوجات المستأجر وزوج المستأجرة والأقارب نسباً من الدرجتين الأول والثانية ..
لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى بعد وفاة المستأجر إلى المستفيدين من الورثة
هو استعمالهم العين في ذات النشاط الذى كان يمارسه المستأجر الأصلى طبقاً للعقد حال حياته
وذلك بالنظر في وقت امتداد عقد الإيجار للمستفيدين من المستأجر الأصلى بعد وفاته باعتباره
ضابطاً استلزمه المشرع للحفاظ على الرواج المالى والتجارى
وذلك بالنظر في وقت امتداد عقد الإيجار للمستفيدين من المستأجر الأصلى بعد وفاته باعتباره
لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى بعد وفاة المستأجر إلى المستفيدين من الورثة
