سبب تثبيت الملكية العقارية

سبب تثبيت الملكية العقارية

سبب تثبيت الملكية العقارية سبب تثبيت الملكية في الواقع والقانون تعرف علي سبب تثبيت الملكية في الواقع والقانون كسند لدعوي ثبوت الملكية والشروط المقررة قانونا فقد يكون سبب تثبيت الملكية العقد وقد تكون الحيازة وقد يكون الميراث وقد يكون الالتصاق دعوي تثبيت الملكية بالحيازة سبب تثبيت الملكية في الواقع والقانون انه في يوم              الموافق   /   …

إختصام جميع ورثة المستأجر من عدمه فى دعوى الاخلاء

إختصام جميع ورثة المستأجر من عدمه فى دعوى الاخلاء

إختصام جميع ورثة المستأجر من عدمه فى دعوى الاخلاء إتجاهان لمحكمة النقض بشأن إختصام جميع ورثة المستأجر من عدمه فى دعوى الاخلاء (الاتجاه الاول ) به عدة مبادىء منها  :- 1- ليس فى القانون ما يلزم المؤجر فى دعوى فسخ عقد الإيجار لوفاة المستأجر الأصلى اختصام جميع ورثته 2- وأن دعوى الإخلاء لانتهاء العقد بوفاة…

الإعلان فى الموطن المختار

الإعلان فى الموطن المختار

الإعلان فى الموطن المختار حصاد محكمة النقض بشأن الإعلان فى الموطن المختار إجمالا ثم تفصيلا – المبادىء التى قررتها محكمة النقض بشان ضوابط الاعلان فى المحل المختار منها على سبيل المثال  :- 1- إعلان الطعن في الموطن المختار لا يكون إلا في حالتين أولاهما إذا كان الموطن المختار للمطعون ضده مبيناً في ورقة إعلان الحكم…

قانون رقم 187 لسنة 2023 بإصدار قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها

قانون رقم 187 لسنة 2023

قانون رقم 187 لسنة 2023 بإصدار قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها باسم الشعب رئيس الجمهورية قرر مجلس النواب القانون الآتى نصه ، وقد أصدرناه ؛  ( المادة الأولى ) مع عدم الإخلال بالحالات التى صدر لها قرار بقبول التصالح وفقًا لأحكام القانون رقم 17 لسنة ٢٠١٩ في شأن التصالح في بعض مخالفات…

الضريبة العقارية (العوايد) متى يلتزم بها المالك؟

الضريبة العقارية (العوايد) متى يلتزم بها المالك؟

و الضريبة العقارية (العوايد) متى يلتزم بها المالك؟  ومتى يلتزم بها المستأجر؟ فى ضوء احكام محكمة النقض 1- الأصل فى الضريبة العقارية على العقارات المبنية أن يلتزم بها من يستفيد من إيراد العقار ، وهو المالك 2-  المالك هو الملزم بالضريبة  اذا كان عقد الايجار خاضعا لاحكام القانون المدنى  مالم ينص العقد على تحمل المستاجر…

قواعد تقدير الرسوم القضائية

قواعد تقدير الرسوم القضائية

قواعد تقدير الرسوم القضائية شرح قواعد تقدير الرسوم القضائية و مطالبات النسبي والخدمات في ضوء القانون رقم 90 لسنة 1944 المعدل بالقانون 7 لسنة  1995 وا لمعدل بالقانون 73 لسنة 2007 و المعدل بالقانون 126 لسنة 2009 وسنتعرف علي ماهية الدعاوي ذات الرسم الثابت و الدعاوي مجهولة القيمة وكيفية تقدير الرسوم أمام محكمة أول درجة…

دفوع مدنية في صحة التصرف والمحو والشطب

دفوع مدنية في صحة التصرف والمحو والشطب

دفوع مدنية في صحة التصرف والمحو والشطب مذكرة قضائية تتضمن دفوع مدنية في صحة التصرف ورفض المحو والشطب مقدمة من المستأنف ضده في دعوي محو وشطب عقد مسجل بالشهر العقاري والرد القانوني علي بطلان التصرف بقسمة العقار بين الشركاء بموجب توكيلات من أحدهم للأخر . تتضمن المذكرة المقدمة من المدعي عليه وهو المستأنف ضده أمام…

الغاء الوكالة دون إخطار الوكيل

الغاء الوكالة دون إخطار الوكيل

الغاء الوكالة دون إخطار الوكيل الاثار المترتبة على الغاء الوكالة دون إخطار الوكيل بهذا الالغاء بحث موجز فى مدى صحة التصرفات التى تتم بتوكيل تم الغاؤه دون علم الوكيل يتضمن :- أ – النصوص القانونيه المنظمة لانتهاء الوكالة والغائها ب – آراء الفقهاء ج – مباىء محكمة النقض الحديثة حتى عام 2021 ومنها :- 1-…

الهبة لذى رحم محرم

الهبة لذى رحم محرم

الهبة لذى رحم محرم قضت الدستورية العليا في أكتوبر 2021 بعدم دستورية فقرة الهبة لذى رحم محرم مانعا من الرجوع فى الهبة من المادة 502 من القانون المدني ونعرض الحكم كاملا لأهميته في مجال العمل بالمحاماة والتقاضي الهبة في المادة 502 مدني والدستورية الهبة لذى رحم محرم حكمت المحكمة الدستورية في الدعوى 97 لسنة 30…

تصحيح البيانات في الأحوال المدنية

تصحيح البيانات في الأحوال المدنية

تصحيح البيانات في الأحوال المدنية أولا : يجوز تغيير أو تصحيح الاسم في كل من شهادات : الميلاد أو الوفاة أو قيد الأسرة وذلك بالنموذج “۸۰ ” وطابع شرطة ويقدم إلى السجل المدني المختص بالقيد الأصلي المطلوب التصحيح فيه. ثانيا : يجوز تصحيح الأخطاء المادية بمراكز المعلومات والإصدار : و ذلك بتقديم المستندات المؤيدة للتصحيح…