الملكية في الشيوع الملكية في الشيوع كالملكية المفرزة تشتمل علي عناصر ثلاثة : الاستعمال والاستغلال والتصرف . الا أن الاستعمال والاستغلال يتقيدان بحقوق الشركاء الآخرين . فالمالك في الشيوع له أن يستعمل حقه وأن يشتغله بحيث لا يحلق الضرر بحقوق سائر الشركاء . أما حق المالك المشتاع في التصرف فكحق المالك ملكية مفرزة ، علي…
الامر بالا وجه بحث في الأمر باللا وجه لإقامة الدعوى الجنائية مبحث تمهيدى في التشريعات التى تأخذ بنظام الجمع بين وظيفتى الاتهام والتحقيق بيد النيابة العامة , فإن النيابة العامة تتمتع بسلطات قاضى التحقيق وبالتالى فإنها تتصدى للدعوى وتملك اتخاذ الإجراءات التحقيقية التى تفيد في إظهار الحقيقة وبالتالى فإنها تتصرف في الدعوى بإحدى وجهتين إما…
توكيل بيع شقه انه فى يوم _______ الموافق / /2023 بمكتب توثيق ______ فى تمام الساعة ___أمامنا نحن / ___ موثق العقود بالمكتب المذكور حضــــر السيد / ………………………….. الديانة : مسلم الجنسية : مصري تاريخ الميلاد : 19/8/1960 المهنه : المقيم بـ: ………………………….. القاهرة والثابت الشخصية بموجب بطاقة رقم قومي /………………………….. تاريخ الإصدار : الرقم المطبوع : حرف : وقــرر أنه وكل عنه :- السيد / ………………………….. الديانة : مسلم الجنسية…
نطاق سلطة القاضي الجنائي في تجزئة شهادة الشهود (١)الشاهد لغة هو من أطلع علي الشيئ وعاينه والشهادة اسم المشاهدة وهي الإطلاع علي الشيئ عيانا (نقض١٩٩٢/٩/١ مجموعة أحكام النقض س٤٣رقم١٥٦ص١٠٤؛نقض١٩٩٨/٩/٢٣ س٤٩رقم ١٢٢ص٩٣٢؛نقض١٩٨٧/٩/٢٣س٣٨ رقم ١٧٥ص٩٦٠؛ نقض١٩٩٢/١١/٢س٤٣رقم١٤٩ص٩٥٧) ولا يخفي علي أحد اهمية الشهادة في إثبات الجرائم فهي الدليل الأول أمام القاضي الجنائي علي اعتبار أن الجريمة ليس تصرف…
تقادم الشيك سبعة مباىء حديثة لمحكمة النقض لعام 2023 بشان تقادم الشيك 1- يسقط الحق في اقتضاء قيمة الشيك بمضى سنه 2- التقادم الصرفى يسرى على الشيكات أياً كانت صفة ذوى الشأن فيها أو طبيعة الأعمال التى أنشئت من أجلها سواء كانت أعمالاً تجارية أو مدنية 3- لا يجوز للمحكمة ان تقضى بقيمة الشيك بعد…
اخلاء عين مؤجرة لشخص معنوى إيجار قديم قضى فى هذه الدعوى اخلاء عين مؤجرة لشخص معنوى إيجار قديم – بنك اسكندرية – من محكمة استئناف عالى المنصورة فى 6/9/2020 باخلاء البنك للمكان تأسيسا على انتهاء عقود ايجار الاشخاص المعنوية وفقا لــ حكم المحكمة الدستورية العليا رقم 11 لسنة 23 قضائية انه فى يوم الموافق / …
مستندات التسجيل فى الشهر العقاري للملكية من 5/5/2022 تعرف على مستندات التسجيل فى الشهر العقارى للملكية العقارية في تعديل قانون الشهر العقاري الجديد المنشور بالجريدة الرسمية في 6 مارس 2022 ، وتطبيقه 5 مايو 2022 وعدد هذه المستندات ستة مستندات يتقدم بها مالك العقار المراد تسجيله بينت تعديلات قانون الشهر العقاري المضافة بالقانون رقم 9…
العقود التي تقع على الملكية – البيع – الغبن شرح القانون المدني المادة 424 ** العقود التي تقع على الملكية – البيع – تقدير الثمن بالسعر المتداول بالتجارة** مادة 424 : اذا لم يحدد المتعاقدان ثمنا للمبيع ، فلا يترتب على ذلك بطلان البيع متى تبين من الظروف أن المتعاقدن قد نويا اعتماد السعر المتداول…
دعوى الإثراء بغير وجه حق دعوى جديدة خاصة بالشيك وحده من مبادئ النقض الحديثة.. جاء في موجز محكمة النقض بحكمها في الطعن رقم 13880 لسنة 83 ق ـ جلسة 32 / 2 / 2021، أن دعوى الإثراء بغير وجه حق، هي دعوى جديدة خاصة بالشيك وحده، تتشابه في إسمها مع دعوى الإثراء بلا سبب، تستقل…
دعوي العرض ودعوي الضمان الفرعية ( 117 مرافعات ) ما هي دعوي العرض ودعوي الضمان الفرعية وفقا لنص المادة 117 مرافعات حيث نص المشرع علي أحقية الخصوم بادخال من كان يصح اختصامه بالدعوي عند رفعها ابتداء بالاجراءات المعتادة لرفع الدعوي مع مراعاة أحكام المادة 66 من قانون المرافعات نص المادة 117 مرافعات دعوي العرض ودعوي…