انذار بتنفيذ بنود عقد بيع والا فسخه موجه من المشترى الى البائع إنه فى يوم الموافق / / 2025. بناء على طلب السيدة / ……………………………… – ومحلها المختار مكتب الاستاذ / . أنا محضر محكمة قد انتقلت وانذرت: – السيد / 000000000000000000000 مخاطبا مع: – انذار بتنفيذ بنود عقد بيع #المتحدون_للإستشارات_القانونية_والضريبية وانذرته بالآتي بموجب عقد…
نص المادة7 من قانون الايجار الجديد شرح وتوضيح نص المادة 7 من قانون الايجار الجديد 164 لسنة 2025 مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (18) مــن القـانون رقـم 136 لسنة 1981 المشار إليه ، يلتزم المستأجر أو من امتد إليـه عقد الإيجـار، بحسب الأحوال ، بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر، بحسب…
أسباب الإخلاء الجديدة في ظل القانون 164 لسنة 2025 المقدمة شهدت القوانين المنظمة للعلاقة بين المؤجر والمستأجر في مصر تطورات متلاحقة، سعيًا نحو تحقيق التوازن المفقود بين حق المالك في الانتفاع بملكيته وحق المستأجر في الاستقرار. ومع صدور القانون رقم 164 لسنة 2025، يأتي التشريع الجديد ليُقدم حلولًا حاسمة لبعض المشكلات التي استعصت على القوانين…
الجريمة المستترة والجريمة المباشرة ما الفرق بين الجريمة المستترة والجريمة المباشرة؟ فهم دقيق لأنواع الجرائم في القانون الجنائي يصنف القانون الجنائي الجرائم بطرق متعددة لتسهيل فهمها وتحديد كيفية التعامل معها قضائيًا. من بين هذه التصنيفات، يبرز التمييز بين الجريمة المباشرة والجريمة المستترة كأحد المحاور الأساسية التي تؤثر على طبيعة التحقيق وجمع الأدلة وسير الدعوى الجنائية.…
النيابة المستترة التستر أو التسخير ١. النيابة المستترة التستر أو التسخير – يُبيح القانون للوكيل أن يبرم العقد باسم نفسه لا بصفته وكيلاً، إذا كان من المفروض حتماً عند المتعاقد أن الوكالة قائمة أو يدركها علمًا من ظروف العلاقة، فتكون نيابته مستترة (٧١٣، ١٠٦ مدني). – أثر العقد المبرم بالتستر ينعقد على الأصيل، ويجري في…
كتاب دوري رقم6 لسنة 2023 بشأن المعاملة الضريبية فى حال تعدد تصرفات الوارث فى العقارات التى آلت اليه بالميراث حرصاً من جانب المصلحة على تفسير نصوص القوانين الضريبية بما يتسق مع رؤية المشرع الضريبي وهدفه من وراء اصدار هذه النصوص وفى اطار اسباغ الوصف القانوني السليم على المعاملات الضريبية التى يقوم بها الممولين بغرض انزال…
نطاق تطبيق قانون الإيجارات الجديد ما هو نطاق تطبيق قانون الإيجارات الجديد 2025؟ وفقا لما تقدم يتبين أن القانون يشمل القانون الأماكن المؤجرة للسكن ولغير السكن للأشخاص الطبيعيين، بشرط أن تكون العقود سارية وفقًا لقانوني 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، ولا يسرى على العقود الحديثة بعد 31 يناير 1996. نطاق تطبيق قانون الإيجارات الجديد…
نموذج طلب تخصيص وحدة بديلة نموذج طلب تخصيص وحدة بديلة وفقًا للقانون رقم 164 لسنة 2025 السيد الأستاذ الدكتور/ وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تحية طيبة وبعد،،، مقدمه لسيادتكم المواطن/ ……………………. المقيم بـ: ………………. بطاقة رقم قومي: ……….. نموذج طلب تخصيص وحدة بديلة #المتحدون_للإستشارات_القانونية_والضريبية أتشرف بعرض الآتي عملاً بالقانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تنظيم…
الصلح يترتب على الصلح حسم المنازعات التى تناولها وانقضاء الحقوق التى نزل عنها أطراف التصالح: تجرى المادة 553 من القانون المدنى بالآتى :ـ 1- تنحسم بالصلح المنازعات التى تناولها . 2- ويترتب عليه انقضاء الحقوق والادعاءات التى نزل عنها اى من المتعاقدين نزولا نهائيا. احكام النقض المرتبطة :ـ الموجز: حسم النزاع بالصلح اثره عدم…
عقد الصلح عقد الصلح في القانون المدني يُعد عقد الصلح من العقود المسماة في القانون المدني، ويُعرف بأنه عقد يُنهي به الطرفان نزاعًا قائماً أو يتوقَّع قيامه، وذلك بتنازل كل منهما عن جزء من ادعاءاته أو حقوقه أو بمقابل يمنحه للآخر. ويتميز عقد الصلح بكونه مُلزمًا للطرفين وله حجية الشيء المقضي فيه، فلا يجوز لأحدهما…