أعمال الإدارة في المال الشائع المقصود بأعمال الإدارة المعتادة في المال الشائع إن استغلال المال الشائع من خلاد استثماره يعني القيام بجميع الأعمال اللازمة للحصول على ثماره، وبغية التوفيق بين مصلحة الشريك ومصلحة جميع الشركاء كان لابد من وضع قواعد وأحكام تعنى ببيان أعمال ادارة ضرماناً لحسن استغلال هذا المال . واعمال ادارة التي قد…
ايجار الوريث علي المشاع إذا استأجر احد الورثة شقة بالعقار الموروث على المشاع ورفض تسليمها لباقى الورثة.جائز حتى ولو تنازل عن عقد الايجار لهم وحتى ولو كانت الشقة تزيد عن نصيبة.وكل ما للملاك الاخرين طلب قسمة المال الشائع او الرجوع عليه بمقابل الإنتفاع بما زاد عن حقه الطعن رقم ١٧٦٧ لسنة ٧٠ القضائية (١) حكم…
التنازل عن الإيجار لأحد الملاك على الشيوع أثر التنازل عن الإيجار لأحد الملاك على الشيوع وهل يعد ذلك نقلا لعقد الإيجار أم إنهاء للعلاقة الايجارية؟ وما هو موقف باقي الملاك على الشيوع ؟ ===== أحيانا نجد في العمل أن المستأجر يبدى رغبته في التنازل عن الإيجار فيقوم بالتنازل عن عقد الإيجار إلى أحد الملاك على…
إدارة واستغلال والتصرف وقسمة المال الشائع تعريف المال الشائع -إدارة المال الشائع – التصرف في المال الشائع – قسمة المال الشائع -القسمة القضائية والرضائية وقسمة المهايأة – تعريف الملكية الشائعة : – تعرف المادة 780 من القانون المدني الشيوع بقولها : – “ إذا ملك اثنان أو أكثر شيئاً غير مفرزة حصة كل منهم فيه،…
دعوى اخلاء جميع ورثة المستأجر إتجاهان لمحكمة النقض بشأن إختصام جميع ورثة المستأجر من عدمه فى دعوى الاخلاء (الاتجاه الاول ) به عدة مبادىء منها :- 1- ليس فى القانون ما يلزم المؤجر فى دعوى فسخ عقد الإيجار لوفاة المستأجر الأصلى اختصام جميع ورثته 2- وأن دعوى الإخلاء لانتهاء العقد بوفاة المستأجر أو تركه العين…
إدارة واستغلال والتصرف وقسمة المال الشائع تعريف المال الشائع -إدارة المال الشائع – التصرف في المال الشائع – قسمة المال الشائع -القسمة القضائية والرضائية وقسمة المهايأة – تعريف الملكية الشائعة : – تعرف المادة 780 من القانون المدني الشيوع بقولها : – “ إذا ملك اثنان أو أكثر شيئاً غير مفرزة حصة كل منهم فيه،…
متي يجوز الاعتذار بالجهل بأحكام القانون الجنائى الجهل بالقانون أو الغلط في فهم تفسير نصوصه.. متى يعدم القصد الجنائي؟ الجريمة إذا كانت عمدية؛ فصورة القصد فيها القصد العمدي ـ وهو إرادة الفعل وإرادة إحداث النتيجة، أما الجرائم الأخرى؛ فهي جرائم الخطأ غير العمدي ـ وهي عبارة عن اتجاه الإرادة إلى فعل كان في الوسع تلافيه…
الأثر القانوني للقسمة على حق الشريك الأثر القانوني للقسمة على حق الشريك في اجارة المال الشائع إذا كان من حق الشركاء الاعتراض على ما يقوم به الشريك من أعمال الادارة المعتادة والمتمثلة بتأجير المال الشائع كله أو جز مفرزاً منه ، وبالتالي يكون مثل هذا الايجار غير نافذ في حقهم لكونه صادر دون موافقتهم ،…
عقد بيع الولي أو الوصي لأموال القصر عقد بيع الولي أو الوصي لأموال القاصر ( والبالغ ) (انظر المادة 111 مدني) انه فى يوم ……… الموافق / / تم تحرير هذا العقد بين كل من : السيد/……… مصري الجنسية مقيم برقم … شارع ……قسم ….. محافظة …..يحمل بطاقة عائلية رقم ….. سجل مدنى … بصفته…
مبدأ عدم الاعتذار بالجهل بالقانون تطبيقاته واستثناءاته في القانون المصري تعتبر قاعدة “عدم الاعتذار بالجهل بالقانون” من المبادئ القانونية الأساسية التي تضمن تطبيق العدالة والمساواة أمام القانون. ينص هذا المبدأ على أن الأفراد لا يمكنهم الاحتجاج بجهلهم بالقانون لتجنب المسؤولية القانونية. تهدف هذه القاعدة إلى تعزيز سيادة القانون وضمان تطبيقه على الجميع بشكل عادل ودون…