الوصية الجبرية وشروطها الوصية الجبرية وشروطها:- تعريف الوصية الواجبة:- هى: ” أنها عبارة عن وصية أوجبها القانون لصنف معين من الأقارب حرموا من الميراث لوجود حاجب لهم بمقدار معين وشروط معينة وتنفذ بحكم القانون سواء أنشأها المورث أم لم ينشئها، فهذا النوع من الوصايا واجب وجوبا قانونيا”. وأوجب القانون المصري الوصية الواجبة لفرع الولد المتوفى…
حالات التماس إعادة النظر حالات التماس إعادة النظر:- نصت المادة (٢٤١) من قانون المرافعات المدنية والتجارية على أن للخصوم أن يلتمسوا إعادة النظر فى الأحكام الصادرة بصفة انتهائية فى الأحوال الآتية: (١) إذا وقع من الخصم غش كان من شأنه التأثير فى الحكم. (٢) إذا حصل بعد الحكم إقرار بتزوير الأوراق التى بنى عليها أو…
الإقرار بالنسب مستوفياً شرائطه فإنه لا يحتمل النفى سواء كان المقر صادقاً أم كاذباً الاقرار بالنسب لا يحتمل النفي سواء كان المقر صادقاً أم كاذباً :- أكدت محكمة خلال حكمها بالطعن رقم ٣ لسنة ٧٤ قضائية ـ دائرة الأحوال الشخصية – جلسة ٢٠١٧/٠٢/١٤، أنه متى صدر الإقرار بالنسب مستوفياً شرائطه فإنه لا يحتمل النفى ولا…
المستندات المطلوبة لتسجيل ملكية الشقق والعقارات المستندات المطلوبة لتسجيل ملكية الشقق والعقارات:- حدد قانون الشهر العقاري رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري 6 مستندات لتسجيل الشقق والعقارات، وجاءت هذه المستندات كالتالي: 1- ملء نموذج طلب الشهر وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج. 2- صورة بطاقة الرقم…
ضوابط جلب الجواهر المخدرة أو تصديرها ضوابط جلب الجواهر المخدرة أو تصديرها: أكدت المادة الثالثة من القانون رقم ١٨٢ لسنة ١٩٦٠ بإصدار قانون مكافحة المخدرات وتنظيم استعمالها والاتجار فيها وفقاً لآخر تعديل صادر في ٣٠ سبتمبر عام ٢٠٢١م، أنه لا يجوز جلب الجواهر المخدرة أو تصديرها إلا بمقتضى ترخيص كتابي من الجهة الإدارية المختصة. وأشارت…
التعديل المقترح لقانون الإيجار القديم – التعديل المقترح لقانون الإيجار القديم :- يهدف مشروع تعديل قانون الايجار القديم إلى منح الأشخاص الاعتبارية المعنية بهذا القانون مهلة لا تجاوز خمس سنوات من تاريخ هذا القانون لتوفيق أوضاعها، يتم بعدها تحرير العلاقة بين تلك الاشخاص الاعتبارية وبين الملاك أو المؤجرين بحسب الأحوال. مشروع تعديل قانون الإيجار القديم…
تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد – تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد :- صدق الرئيس عبد الفتاح السيسى على القانون رقم 5 لسنة 2022 بتعديل بعض احكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقارى :- (المادة الأولى) يُستبدل بنصوص المواد (9 /فقرتين رابعة وسادسة و21، و22، و23 مكرراً، و28، و33، و35، و36 مكرراً، و48، و49،…
اجراءات توثيق زواج الأجانب في مصر – اجراءات توثيق زواج الأجانب في مصر :- إجراء الشهر العقاري لتوثيق زواج الأجانب وبحسب بيان مصلحة الشهر العقاري ، فقد تم تخصيص قاعة وتجهيزها لإتمام إجراءات توثيق زواج الأجانب لمن يرغب من المترددين على مكتب التوثيق بوزارة العدل في لاظوغلي. وأضاف أن تلك الخدمة تقدم بشكل اختياري لمن…
عدم التعرض للمستأجر اثناء سريان عقد الإيجار – عدم التعرض للمستأجر اثناء سريان عقد الإيجار:- يعد عقد الإيجار من أكثر العقود أهمية في الحياة العملية . حيث يقوم في كثير من المنازعات التي تنظرها المحاكم سبباً فيها، ويُعَرف عقد الإيجار بأنه عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بشيئ معين مدة معينة لقاء…
إعادة الاختصاص بدعوى التسليم إلى القواعد العامة – إعادة الاختصاص بدعوى التسليم إلى القواعد العامة: أصدر المشرع القانون رقم76لسنة2007 بتعديل أحكام قانون المرافعات وبموجبه عهد للمحكمة الجزئية، بالفصل فى دعاوى تسليم العقارات متى رفعت بصفة أصلية فإنها تعتبر دعوى غير قابلة للتقدير، وقد كانت قواعد الاختصاص القيمي توجب أسناد الاختصاص بهذه الدعوى للمحكمة الابتدائية باعتبار…