جرائم الإشتباه جرائم الإشتباه :- بحث قانوني حول وضع نظرية عامة لجرائم الاشتباه دفعني إلى هذا البحث ما نلاقيه نحن المشتغلين بالقانون من صعوبات كثيرة في تطبيق أحكام المرسوم بقانون رقم (98) لسنة 1945 فيما يتعلق بجرائم الاشتباه، فلقد ذهبت المحاكم المختلفة في تفسيره وتطبيقه مذاهب شتى يختلف كل منها عن الآخر تمام الاختلاف ولا…
أحكام إمتداد ميعاد الطعن الجنائي أثر العذر القهري أمام المحكمة أحكام إمتداد ميعاد الطعن الجنائي أثر العذر القهري أمام المحكمة:- (1) ميعاد الطعن هو آجل معين بالزمن يتعين علي المحكوم علية أن ينشط خلاله فيطعن في الحكم الصادر ضده فأن فإت الأجل سقط حقه في الطعن. ويبدأ ميعاد الطعن في الحكم من تاريخ صدوره أن…
نزع الملكية مقابل تعويض عادل نزع الملكية مقابل تعويض عادل مادة ٨٠٥ مدنى مفاده وجوب تحقيق العدالة المطلقة :- الطعن رقم ٦٠١٦ لسنة ٨٧ قضائية الدوائر المدنية – جلسة 2020/7/7 العنوان : استيلاء ” استيلاء الحكومة على العقارات ” ” تقدير التعويض ” . تعويض ” تقدير التعويض ” محكمة الموضوع ” سلطة محكمة الموضوع…
حالات فسخ عقد الإيجار سواء القديم أو الجديد حالات فسخ عقد الإيجار سواء القديم أو الجديد :- هناك 5 حالات رئيسية يحق فيها للمالك فسخ عقد الايجار سواء الايجار القديم أو الايجار الجديد و34 حالة فرعية للطرد من العين المؤجرة أولا : 5 حالات أساسية لفسخ عقد الايجار الحالة الأولى: عدم سداد الإيجار، وفقا لقانون…
سقوط الشفعة سقوط الشفعة :- المادة 948 أولا : يسقط الحق فى الأخذ بالشفعة فى الأحوال الآتية: (أ) اذا نزل الشفيع عن حقه فى الآخذ بالشفعة ولو قبل البيع. (ب) اذا انقضت أربعة أشهر من يوم تسجيل عقد البيع. (ج) فى الأحوال الأخرى التى نص عليها القانون. ثانيا : أهم أسباب سقوط الحق فى الشفعة…
المشاهرة في عقد الإيجار – المشاهرة في عقد الإيجار :- ماذا تعني كلمة “مشاهرة” فى عقد الإيجار ؟ ▪️ ان كلمة “مشاهرة” يختلف معناها باختلاف تاريخ التعاقد بحسب كونه قد تم إبرامه في ظل قانون الايجار القديم عنه في عقد الإيجار في ظل قانون الإيجارات الجديد الذي تم اقراره والعمل به منذ شهر نوفمبر عام…
قاعدة الحيازه في المنقول سند الملكية وشروطها قاعدة الحيازه في المنقول سند الملكية وشروطها :- الحيازة : تعرّف الحيازة: بأنها ممارسة سلطة فعلية على شيء وأن تستند تلك السلطة على حق . وكذلك ، عرّفت : بأنها ممارسة الشخص سلطة فعلية على شيء بصفته مالكاً أو صاحب حق عيني عليه سواء يملك الحق الذي يمارسهُ…
مدى جواز تنازل الوكيل عن الوكالة بالإرادة المنفردة ، وشروطه مدى جواز تنازل الوكيل عن الوكالة بالإرادة المنفردة ، وشروطه:- هل يجوز تنازل الوكيل عن الوكالة بالإرادة المنفردة؟ ، وهل هناك شروط للتنازل في حال ما إذا كانت الوكالة بأجر أو كانت صادرة لصالح أجنبي؟ التفاصيل في الآتي: نص المادة 716 من القانون المدني 1…
إجراءات إيداع الوصية بالشهر العقاري إجراءات إيداع الوصية بالشهر العقاري:- تقوم مكاتب التوثيق بقبول وإيداع الوصايا وسائر التصرفات المضافة إلى ما بعد الموت في مظاريف مغلقة مختومة بخاتم المكتب الرسمي وذلك بناءً على طلب الموصى أو من صدر منه التصرف، وفقًا لما نصت عليه المادة (18مكرر) من اللائحه التنفيذيه لقانون التوثيق رقم 68 لسنة 1947. ويقوم…
حالات الطرد والإخلاء من العين والمؤجرة حالات الطرد والإخلاء من العين والمؤجرة :- عملية الطرد والإخلاء من العين من الموضوعات التى دائماَ ما يكثر الحديث فيها، وذلك لتعدد الحالات التى يمكن بناء عليها اللجوء إلى هذا الإجراء أو ذاك مع ملاحظة التباين فى المواقف بين المؤجر من جانب والمستأجر من جانب أخر، من حيث التأييد…