سقوط الشفعة سقوط الشفعة :- المادة 948 أولا : يسقط الحق فى الأخذ بالشفعة فى الأحوال الآتية: (أ) اذا نزل الشفيع عن حقه فى الآخذ بالشفعة ولو قبل البيع. (ب) اذا انقضت أربعة أشهر من يوم تسجيل عقد البيع. (ج) فى الأحوال الأخرى التى نص عليها القانون. ثانيا : أهم أسباب سقوط الحق فى الشفعة…
جواز إلغاء التوكيل بالبيع للنفس أو للغير ************************************ جديد محكمة النقض جواز الغاء التوكيل بالبيع للنفس أو للغير حتى ولو تضمن شرطا بعدم جواز الغاؤه الا بحضور الطرفين … والتوكيل الخاص بالبيع للنفس اوللغير يدور وجودا وعدما مع عقد البيع ويجوز الغاؤه اذا لم يكتمل البيع ………. …. بعد أن حار الكثير في…
جواز الجمع بين مدعين متعددين فى عريضة واحدة حتى ولو اختلفت مراكزهم القانونية طالما يحكمهم سند قانوني واحد **************************************************************** وجواز الطعن على عدة قرارات ادارية: فى صحيفة واحده (فى ضوء احكام المحكمة الادارية العليا الحديثه حتى عام 2018) …………. انتشرت فى الاونه الاخيرة بعض الاحكام لمحاكم القضاء الادارى بعدم قبول الدعوى لرفعها من مدعين متعددين…
دَعْوَى التَّعْوِيضِ عَنِ الْاِسْتيلَاءِ عَلَى اراضى الْمُوَاطِنِينَ لَا تُسْقِطْ بِالتَّقَادَمِ مَهْمَا طَالَ الزَّمَنُ ************************************************ مَبْدَأُ موَحِدُ لمحكمتَى النَّقْضَ والادارية الْعُلْيَا دَعْوَى التَّعْوِيضِ عَنِ الْاِسْتيلَاءِ عَلَى اراضى الْمُوَاطِنِينَ لَا تُسْقِطْ بِالتَّقَادَمِ مَهْمَا طَالَ الزَّمَنُ وَالدَّوْلَةَ أكَبَرِّ واسمى مَنْ أَنْ تَتَمَلَّكَ أَرْضَى مُوَاطِنِيَّهَا بِوَضْعِ الْيَدِ.. وَمَنْ ثُمَّ لَا تُسْقِطْ دعَاوي التَّعْوِيضِ عَنْ نَزْعِ الملكيه بِالتَّقَادَمِ مَهْمَا مَضَى…
المشاهرة في عقد الإيجار – المشاهرة في عقد الإيجار :- ماذا تعني كلمة “مشاهرة” فى عقد الإيجار ؟ ▪️ ان كلمة “مشاهرة” يختلف معناها باختلاف تاريخ التعاقد بحسب كونه قد تم إبرامه في ظل قانون الايجار القديم عنه في عقد الإيجار في ظل قانون الإيجارات الجديد الذي تم اقراره والعمل به منذ شهر نوفمبر عام…
مصطلحات قانونية ************************* مصطلحات قانونية”- _الإبراء_ تنازل الانسان عن حق له بمحض ارادته (أي طواعية ) __الأجر__ مقابل العمل الذي يؤديه العامل بموجب عقد العمل وكذلك :المقابل الذي يستحقه الوكيل عما يقوم به لحساب وكله اذا اتفق على ذلك في عقد الوكالة. _الحوالة_ نقل المال من ذمة مالية إلى ذمة أخرى __الاحتيال__…
جريمة الامتناع عن تسليم الميراث الشرعي عينا او نقدا ****************************************************** جريمة الامتناع عن تسليم الميراث الشرعي عينا” او نقدا” [ السجن ٦ اشهر والغرامة من ٢٠ الف الى ١٠٠ الف.. عقوبة الامتناع عن تسليم الميراث ] نصت المادة ٤٩ من القانون رقم ٧٧ لسنة ١٩٤٣ بشأن المواريث المعدل بالقانون رقم ٢١٩ لسنة ٢٠١٧ “مع عدم…
دعوى صحة التوقيع لا تسقط بالتقادم ***************************************************** دعوى صحة التوقيع لا تسقط بالتقادم (وسندنا في ذلك في ضوء أحكام محكمة النقض) ودعوى صحة التوقيع هي الوجه المقابل لدعوى التزوير , ودعوى التزوير لا تسقط بالتقادم وبالتالى دعوى صحة التوقيع لا تسقط بالتقادم ….. ولا يوجد نص صريح ولا حكم لمحكمة النقض قضى بسقوط دعوى صحة…
قانون رقم 155 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 141 لسنة 2014 بتنظيم مزاولة نشاط تمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر *********************************************************************************** باسم الشعب رئيس الجمهورية قرر مجلس النواب القانون الآتى نصه ، وقد أصدرناه : (المادة الأولى) يُضاف إلى القانون رقم 141 لسنة 2014 بتنظيم مزاولة نشاط تمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر…
قانون رقم 154 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام قانون مكافحة غسل الأموال الصادر بالقانون رقم 80 لسنة 2002 ************************************** باسم الشعب رئيس الجمهورية قرر مجلس النواب القانون الآتى نصه ، وقد أصدرناه : (المادة الأولى) يُستبدل بنص المادة (3) من قانون مكافحة غسل الأموال الصادر بالقانون رقم 80 لسنة 2002 ، النص الآتى : مــــادة…