الغش والخطأ العمد في التعاقد المقصود بالخطأ الجسيم هو الخطأ الذي يبلغ حدا يسمح بافتراض سوء نية الفاعل حيث لا يتوافر الدليل عليها. والقصد من اللجوء الى هذه القرينة هو قطع الطريق أمام أولئك الذين يتعمدون الإضرار بالآخرين ثم يسترون بستار سوء التقدير أو بعدم الخبرة فلا يقبل من فاعل الضرر التذرع بالبلاهة أو الغباء…
منازعات الحيازة الجنائية والمدنية – يشهد الواقع العملي تزايداً متتابعاً في منازعات الحيازة ، سواء تلك التي تتعلق بأراضي زراعية أو مباني أو غيرها ، وقد تبلغ هذه المنازعات درجة الجريمة الجنائية في بعض الأحيان وينتج عنها عواقب وخيمة ، وقد تتوقف عند حدود النزاع المدني فقط في أحيان أخرى . – وقد وضع المشرع…
خبير مضاهاة الخطوط وسلطة المحكمة أعطي القانون الحق لقاضي الموضوع أن يجري المضاهاة بنفسه وله في ذلك أيضا أن يندب خبير مضاهاة الخطوط للقيام بذلك مع بيان مأمورية المضاهاة بحكم تمهيدي يصدر منه . وقد أوجبت المادة 35 اثبات على الخصم الذى ينازع فى صحة الورقة ان يحضر بنفسه للاستكتاب فى الموعد الذى يحدده القاضى…
دعاوي عقد الهبة دعوى إلزام الموهوب له بتنفيذ شرط الهبة إلزام الموهب له بتنفيذ مقابل أو شرط الهبة المواد (486 – 504) مدني إنه في يوم ………… الموافق / / بناء على طلب / …………………… المقيم ……………… وموطنه المختار مكتب الأستاذ / ………………………. المحامي. أنا …………………. محضر محكمة ………………… قد انتقلت حيث إقامة: السيد /…
المقارنة بين المعيار المصري والدولي ** اهم الاختلافات بين معايير المحاسبة المصرية (eas) ومعايير المحاسبة الدولية (ias) بيــــــــــــــــــــــــــــــــــــــان معايير المحاسبه المصريه معايير المحاسبه الدوليه القوائم الماليـــــــــــــــــــــــــه 1 ــ الميزانيه 2 ــ قائمه الدخل 3 ــ قائمه التدفقات النقديه 4 ــ قائمه التغير فى حقوق الملكيه 5 ــ قائمه توزيع الارباح المقترحه او الفعليه 6…
منشور مالي رقم (4) بتاريخ 27/10/2024 إلى مكاتب الشهر العقاري ومأمورياتها ومكاتب التوثيق وفروعها و إدارتها العامة للمصلحة الحاقا بالمنشور المالي رقم 1 المؤرخ ٢٠٢٢/٦/٢ بشأن قواعد رد الرسوم والمصاريف الإدارية علي النحو الوارد به. وإلحاقا بالمنشور المالي رقم ٢ المؤرخ ۲۰۲۳/۲/۲۸ بشان اجراءات وضوابط الاستفادة من الرسوم المسددة في الطلبات الخاضعة لأحكام القانون رقم…
منشور فني رقم (21) بتاريخ 27/ 10/ 2024 إلى مكاتب الشهر العقاري ومأمورياتها و مكاتب التوثيق و فروعها و الادارات العامة بالمصلحة الحاقاً بالمنشور الفني رقم ١٦ بتاريخ ۲۰۲۲/۵/۱۱ بشأن اذاعة احكام القانون 9 لسنة ۲۰۲۲ ولائحته التنفيذية على النحو الوارد به والحاقاً بالمنشور الفني رقم ۱۷ بتاريخ ۲۰۲۲/۵/۱۱ بشأن نماذج طلبات الشهر امام مأموريات…
ما هيه الضريبة المفروضة على نشاط الاستثمار العقاري كتاب دوري رقم (7) لسنة 2024 ما هيه الضريبة المفروضة على نشاط الاستثمار العقاري نظرا لما تلاحظ من فيام بعض الممولين ممن يزاولون نشاط الاستثمار العقاري سواء كان شخصا طبيعيا أو اعتباريا بتضعين عقود بيع وحداتهم بندا ينص على تحمل المشتري لضريبة التصرفات العقارية على الوحدة محل…
اسئلة حول قانون الضريبة العقارية 1- لماذا تقدمت الحكومة بهذا القانون فى هذا التوقيت؟ 2- ما هى مشاكل القانون الحالي؟ 3- ما هى فلسفة القانون الجديد؟ 4- ما هو الفرق بين القانون السابق والقانون الحالي؟ 5- ما هى العقارات التى ستتحمل بالضريبة فى القانون الجديد؟ 6- ماذا يقصد بالعقار فى القانون؟ 7- هل هو المبنى…
دعوي القسمة فى القانون المصري دعوي القسمة الملكية الشائعة: هي حق ملكية، تشتمل على جميع عناصر الملكية، وللمالك في الشيوع حق الاستعمال وحق الاستغلال وحق التصرف، وهذه الملكية وسط بين الملكية المفرزة والملكية المشتركة (الجماعية). فالحصة التي يملكها الشريك في الشيوع شائعة في كل المال لا تتركز في جانب منه بالذات، وهذا ما يميز الملكية…