المقصود بحسن النية في تطبيق المادة 925 من القانون المدني المقرر في قضاء هذه المحكمة أن الحائز الذي يقيم منشآت على أرض مملوكة لغيره، يفترض فيه أنه كان حسن النية وقت أن أقام هذه المنشآت، والمقصود بحسن النية في تطبيق المادة 925 من القانون المدني أن يعتقد الباني أن له الحق في إقامة المنشآت، ولا…
بيع ملك الغير.. كيف يتصرف المالك الحقيقي بيع ملك الغير.. كيف يتصرف المالك الحقيقي وما هو موقفه القانوني؟ طلب إبطال بيع ملك الغير حق للمشتري أم المالك الحقيقي؟ وكيف يتصرف المالك الحقيقي في حالة تسجيل العقد وفي حالة عدم تسجيله؟ وما هو الموقف القانوني للمشتري؟ أجابت محكمة النقض على هذه الأسئلة في حكمها بالنقض رقم…
مخالفات البناء في القانون من الحبس إلى الإزالة من ألافضل أن يمتزج الواقع بالقانون فى مسألة البناء وألا نعرض لأحكام القانون الجديد بمنأى عن التجريم والعقاب فى أحكام المبانى، ومن المعلوم للكافة أن قوانين البناء تغيرت وتشعبت وتنوعت بدرجة كبيرة كما أنها قد تعدلت بصورة كبيرة، ولكن غير المعلوم – فعلاَ – أنه يوجد أكثر…
نص قانون رقم 6 لسنة 2025 حزمة الحوافز والتيسيرات الضريبية في ضوء قانون رقم 6 لسنة 2025 الجريدة الرسمیة – العدد ٦ مكرر (و) فى ١٢ فبراير سنة ٢٠٢٥ قانون رقم ٦ لسنة ٢٠٢٥ بشأن بعض الحوافز والتيسيرات الضريبية للمشروعات التي لا يتجاوز حجم أعمالها السنوي عشرين مليون جنيه باسم الشعب رئيس الجمهورية قرر مجلس…
شرح مبسط لقانون رقم (5 ، 6 ، 7) لسنة 2025 في شأن بعض الحوافز والتيسيرات الضريبة نظرة مختصرة علي حز الحوافز، والتيسيرات الصريبية في ضوء قانون رقم 6 لسنة 2025 في شأن بعض الحوافز والتيسيرات الضريبة للمشروعت التي لا يتجاوز حجم أعملها السنوي عشرين مليون جنية و قانون رقم” ٧ لسنة ٢٠٢٥ بعديل بعض…
الالتصاق كسبب من أسباب كسب ونشوء الملكية – تعريف الالتصاق: –يعتبر الالتصاق من أسباب كسب الملكية العقارية، يكون بمقتضاه لصاحب الشيء أن يتملك ما اتصل به اتصالا يتعذر معه فصله منه دون تلف. يذهب عموم الفقه إلى أنه: – اتصال شيئين أو امتزاجها بفعل الطبيعة أو الإنسان بطريقة تجعل من المستحيل فصل احدهما عن الآخر…
النفاذ المعجل شروطه وضوابطه فى الفقه والقانون **لما كان تنفيذ الاحكام هو الهدف الذي يسعى اليه المتقدم بالدعوى حتى يتمكن من الانتفاع بحقوقه او حمايتها ولما للتنفيذ من اثر كبير ليس فقط على الاشخاص بل على كامل المجتمع بما يشيعه من شعور العدل والانصاف الا ان الملاحظ في المحاكم هو تاخر تنفيذ الاحكام لكثرة القضايا…
التنفيذ على العقار انفطاع الاجراءات والحلول المادة 452 اذا لم يودع من يباشر الاجراءات قائمة شروط البيع خلال الخمسة والاربعين يوما التالية لتسجيل اخر تنبيه قام هو باجرائه جاز للدائن اللاحق في التسجيل ان يقوم بايداع القائمة ويحل محله في متابعة الاجراءات . وعلى من يباشر الاجراءات ان يودع قلم الكتاب اوراق الاجراءات خلال ثلاثة…
عقد الوعد بالبيع عقد البيع من العقود الرضائية ، وغالبا ما يسبق عقد البيع اتفاق بين الأطراف على شروط واحكام البيع ويسمى ذلك وعد بالبيع عقد وعد بالبيع هو تعبير عن ارادة حرة يُنشأ التزام في ذمة الواعد ويُولد حق للموعود له، ويكون عقد وعد بالبيع نافذاً في تاريخ محدد يتم الاتفاق عليه بين الطرفين…
الجريدة الرسمية العدد 6 مكرر (و) فى 12 فبراير 2025 قانون رقم 5 لسنة 2025 في شأن تسوية أوضاع بعض الممولين والمكلفين باسم الشعب رئيس الجمهورية قرر مجلس النواب القانون الآتى نصه ، وقد أصدرناه : فى تطبيق أحكام هذا القانون، يقصد بالألفاظ والعبارات التالية المعنى المبين قرين كل منها : ١ – المصلحة :…