دعوى البطلان الأصلية دعوى البطلان الأصلية طريق استثنائي لا يُقبل إلا في حالات الانعدام التي يتجرد فيها الحكم من أركانه الأساسية أو يشوبه عيب جسيم يمثل إهداراً للعدالة، ولا يجوز اتخاذها وسيلة لإعادة مناقشة المسائل الموضوعية أو أخطاء التفسير القانوني، كما أقر الحكم بمشروعية إلغاء الحكم وإعادة الدعوى لمحكمة أول درجة في حالة فقدان ملف…
انقضاء الشيوع بالقسمة هناك عدة أسباب من خلالها ينقضى بها الشيوع من أهمها القسمة، وهناك أيضا انقضاء الشيوع تأسيسا على تصرف قانوني مثل شراء شخص واحد جميع المال الشائع أو أن يكتسب شخص واحد مال الشائع ملكياته بالتقادم. ويقصد بالقسمة : حصول كل شريك قدرا مفرزا يكون معادلا حصته في المال الشائع. يحق للشريك أن…
دعوى الغبن دعوى الغبن هي دعوى قانونية تهدف إلى حماية الطرف المتضرر من عقود أو تصرفات قانونية أُبرمت تحت تأثير غبن أو استغلال يؤدي إلى الإضرار بمصالحه. تُرفع هذه الدعوى في حال وجود تفاوت كبير بين قيمة الشيء محل العقد والثمن المدفوع، بشرط أن يكون ذلك التفاوت نتيجة استغلال أو عدم تكافؤ في المراكز القانونية…
حكم نقض في الافلاس الطعن رقم 695 لسنة 56 بتاريخ 12-07-1990 جلسة 12 من يوليو سنة 1990 برئاسة السيد المستشار / محمد رافت خفاجى نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين / عبد الحميد سليمان نائب رئيس المحكمة ، محمد وليد الجارجى ، محمد محمد طيطة و محمد بدر الدين توفيق . حكم نقض في الافلاس…
ضريبة المدخلات على المشتريات تعديلات القانون رقم ١٥٧ لسنة ٢٠٢٥ بشأن ضريبة القيمة المضافة تثير الجدل و خاصة المادة السادسة من القانون و الخاصة بتعديل ضريبة القيمة المضافة على المقاولات من ٥٪ إلى ١٤٪ مع السماح بخصم ضريبة المدخلات على المشتريات و تؤدى إلى رفع أسعار العقارات و إتحاد المقاولين المصرية تعترض في خطاب لم…
الأفلاس فى القانون التجارى أحكام الأفلاس فى القانون التجارى المصرى يعد إشهار افلاس التاجر سواء كان شخص معنوى او طبيعى هو بمثابة اعدام هذا الشخص معنوياً بكل ما يحلة ذلك الوصف القانونى من معنى وبالتالى… الرئيسية يعد إشهار افلاس التاجر سواء كان شخص معنوى او طبيعى هو بمثابة اعدام هذا الشخص معنوياً بكل ما يحلة…
الأجزاء المشتركة في العقارات إدارة الأجزاء المشتركة في العقارات المبنية محكمة النقض: إدارة الأجزاء المشتركة في العقارات المبنية التي لا يقل عدد وحداتها عن خمس من اختصاص الجمعية العمومية لاتحاد الشاغلين بها أوضحت محكمة النقض ي حكمها بالطعن رقم ٦٥٣١ لسنة ٨٤ قضائية ـ دوائر الايجارات – جلسة ٢٠٢١/١٠/٢٠، أن الفصل الأول من الباب الرابع…
أحكام محكمة النقض فى دعوى القسمة متى كان الواقع هو أن الطاعن أقام دعوى على المطعون عليهم بطلب فرز و تجنيب نصيبه فى منزل فندبت المحكمة خبيرا لأجراء القسمة باشر مأموريته و قدم تقريره وفيه قرر عدم إمكان قسمة المنزل عينا فقررت المحكمة بيعه بطريق المزايدة و كلف الطاعن ايداع شروط البيع فأودعها ومنها ,,…
شروط ملكية الأجانب للعقارات شروط ملكية الأجانب للعقارات في مصر: وفقاً لنص المادة الثانية من القانون رقم 230 لسنة 1996، يمكن لغير المصريين امتلاك عقارات، سواء أراضٍ مبنية أو غير مبنية، وفقًا للشروط التالية: 1- تقتصر الملكية على عقارين بحد أقصى في جميع أنحاء الجمهورية، ويجب أن يكونا للاستخدام الشخصي للمالك وأسرته كإقامة خاصة، دون…
دليل اتحاد الملاك للعقار مصر 2026 دليل اتحاد الملاك للعقار في مصر 2026 هل تساءلت يوماً من المسؤول عن صيانة المصعد عند تعطله، أو من يتولى دفع فواتير الكهرباء الخاصة بمدخل العمارة؟ هنا يظهر الدور المحوري لما يُعرف بـ اتحاد الملاك. إن السكن في عقار مشترك لا يقتصر فقط على امتلاك مفتاح شقتك، بل يمتد…