الإمتداد القانونى لعقد الايجار في ظل قوانين ايجار الاماكن مع مذكرة بالدفاع في دعوى الامتداد يعد قانون “الايجار القديم” -وهو الاسم المتداول لقانون“تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر”- قانوناً مثيرا للجدل من عده نواح، من حيث نصوصه وأحكامه التي تسببت بدورها بآثار ليست بالهينة وعلى الأكثر لمالكي العقارات خاصة في الفترة الأخيرة. وربما ما يساعد…
إيصال سداد الأجرة شروط وضمانات لحفظ حق المستأجر ــــــــــــــــــــ 1ــ يجب أن يوقع المالك أو من ينوب عنه …. أمام عين المستأجر 2 ـــ لا ترسل القيمة الإيجارية مع طفل ليعود لك بالإيصال عليه توقيع المالك…. يجب أن يتم تسليم القيمة الإيجارية بواسطة شخص بالغ عاقل رشيد ويجب أن يوقع المالك أمام عين المستأجر أو…
ما الفرق بين دعوى الطرد والاخلاء ما الفرق بين دعوى الطرد والاخلاء : يبين من النص الاتي أن عدم الوفاء بالأجرة ينشئ للمؤجر دعويين ضد المستأجر همادعوى الطرد والاخلاء ، ولكل منهما طبيعتها. وفي هذا الخصوص وهو سؤال ما الفرق بين دعوى الطرد والاخلاء ؟ بدأت المادة ١٨ من القانون رقم ١٣٦لبيان ما الفرق بين…
التحريات التحريات: لقد أوجبت م 24 إجراءات جنائية على مأمور الضبط القضائي وعلىمرؤسيهيم أن يحصلوا على جميع الإيضاحات اللازمة لتسهيل تحقيق الوقائع التي تبلغ إليهم . طبيعة التحري : هو إجراء يباشره مأمور الضبط أو رجال السلطة العامة والمرشدين السريين بالنسبة لجريمة معينة تجاه شخص يشتبه في ارتكابها يهدف منه الوقوف على وقوعها ومعرفة الفاعل…
ماهية التحريات ومبادئها أولا/ ماهية التحريات إن غاية التحري كشف المستور ومعرفة الحقيقة وبيان الجريمة الجاري التحري بشأنها أحد أهم العناصر الموضوعية لمحضر التحريات والتي يلتزم مأمور الضبط القضائي ببينها وبدقة فيجب على القائم بالتحري أن يبين بمحضر تحرياته ماهية النشاط المادي المؤثم المكون للجريمة الصادرة عن المعني بالتحريات المتهم ويلزم أن يحدد مأمور الضبط…
عدم ادخال النيابة العامة في دعاوى صحة ونفاذ الوصية ودعوى عدم الاعتداد بها يؤدى الى بطلان الحكم الصادر فيها عدم ادخال النيابة العامة في دعاوى صحة ونفاذ الوصية ودعوى عدم الاعتداد بها. يؤدى الى بطلان الحكم الصادر فيها قالت محكمة النقض ان ثبوت صحة صدور الوصية من الموصي ومدى توفر أركان انعقادها وشروط صحتها ونفاذها…
حكم الزواج العرفي و آثاره في القانون يثير حكم الزواج العرفي و آثاره في القانون مسائل شتى و متنوعة ، و سيتناول هذا المبحث أحكام الزواج العرفي بالشرح و البيان من خلال النصوص القانونية التي عالج بها المشرع هذا الزواج ، و كذا آراء الفقه و أحكام القضاء ، و ذلك وفقاً لما يلي .…
الزواج العرفي الزواج العرفى حلال ام حرام وما حكم الزواج العرفى فى القانون 2024 الزواج العرفى حلال ام حرام ،يعرف الزواج العرفي بانة الزواج المستكمل للأركان والشروط ولكنه غير مسجل بوثيقة رسمية سواء عند المأذون او فى الشهر العقاري وقد تكتب ورقة بحضور الولي والشهود وقد يكون الزواج العرفى بدون ورقة ويكون صحيح ايضا.فهو عقد…
اعادة اعلان الشخص الاعتباري والا كان الحكم باطلا لمن هو مهتم بدعاوى الشركات والاشخاص الاعتباريه حكمان رائعان لمحكمة النقض بشان وجوب اعادة اعلان الشخص الاعتباري والا كان الحكم باطلا الحكم الاول :- يجب اعادة اعلان الشخص الاعتباري اذا وجد مقره مغلقا وقت الاعلان وتم اعلانه في مواجهة النيابة الحكم الثاني :- اذا تم اعلان ممثل…
إختصام جميع ورثة المستأجر من عدمه فى دعوى الاخلاء إختصام جميع ورثة المستأجر من عدمه فى دعوى الاخلاء إتجاهان لمحكمة النقض بشأن إختصام جميع ورثة المستأجر من عدمه فى دعوى الاخلاء (الاتجاه الاول ) به عدة مبادىء منها :- 1- ليس فى القانون ما يلزم المؤجر فى دعوى فسخ عقد الإيجار لوفاة المستأجر الأصلى اختصام…