الجزء الثالث :فسخ العقود الملزمة للجانبين في القانون المدني المصري 2- الاتفاق على أن يكون العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو حكم من القضاء عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه يترتب عليه الفسخ حتماً بمجرد تحقق الشرط الفاسخ الصريح الوارد فى العقد إذ يقع هذا الفسخ الاتفاقى بمجرد إعلان الدائن رغبته…
الجزء الثاني :فسخ العقود الملزمة للجانبين في القانون المدني المصري 2- الاتفاق على أن يكون العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو حكم من القضاء عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه يترتب عليه الفسخ حتماً بمجرد تحقق الشرط الفاسخ الصريح الوارد فى العقد إذ يقع هذا الفسخ الاتفاقى بمجرد إعلان الدائن رغبته…
الجزء الأول :فسخ العقود الملزمة للجانبين في القانون المدني المصري الأصل أن العقد شريعة المتعاقدين ولا يجوز لأحد طرفيه أن يستقل بنقضه أو فسخه أو تعديله إلا باتفاق الطرفين أو للأسباب التي يقررها القانون، إلا أن القانون قد أجاز للقاضي بناءً على طلب أحد طرفي العقد أن يقضي بفسخ العقد بسبب إخلال الطرف الآخر بالتزاماته،…
المقصود بحسن النية في تطبيق المادة 925 من القانون المدني المقرر في قضاء هذه المحكمة أن الحائز الذي يقيم منشآت على أرض مملوكة لغيره، يفترض فيه أنه كان حسن النية وقت أن أقام هذه المنشآت، والمقصود بحسن النية في تطبيق المادة 925 من القانون المدني أن يعتقد الباني أن له الحق في إقامة المنشآت، ولا…
بيع ملك الغير.. كيف يتصرف المالك الحقيقي بيع ملك الغير.. كيف يتصرف المالك الحقيقي وما هو موقفه القانوني؟ طلب إبطال بيع ملك الغير حق للمشتري أم المالك الحقيقي؟ وكيف يتصرف المالك الحقيقي في حالة تسجيل العقد وفي حالة عدم تسجيله؟ وما هو الموقف القانوني للمشتري؟ أجابت محكمة النقض على هذه الأسئلة في حكمها بالنقض رقم…
مخالفات البناء في القانون من الحبس إلى الإزالة من ألافضل أن يمتزج الواقع بالقانون فى مسألة البناء وألا نعرض لأحكام القانون الجديد بمنأى عن التجريم والعقاب فى أحكام المبانى، ومن المعلوم للكافة أن قوانين البناء تغيرت وتشعبت وتنوعت بدرجة كبيرة كما أنها قد تعدلت بصورة كبيرة، ولكن غير المعلوم – فعلاَ – أنه يوجد أكثر…
نص قانون رقم 6 لسنة 2025 حزمة الحوافز والتيسيرات الضريبية في ضوء قانون رقم 6 لسنة 2025 الجريدة الرسمیة – العدد ٦ مكرر (و) فى ١٢ فبراير سنة ٢٠٢٥ قانون رقم ٦ لسنة ٢٠٢٥ بشأن بعض الحوافز والتيسيرات الضريبية للمشروعات التي لا يتجاوز حجم أعمالها السنوي عشرين مليون جنيه باسم الشعب رئيس الجمهورية قرر مجلس…
الالتصاق كسبب من أسباب كسب ونشوء الملكية – تعريف الالتصاق: –يعتبر الالتصاق من أسباب كسب الملكية العقارية، يكون بمقتضاه لصاحب الشيء أن يتملك ما اتصل به اتصالا يتعذر معه فصله منه دون تلف. يذهب عموم الفقه إلى أنه: – اتصال شيئين أو امتزاجها بفعل الطبيعة أو الإنسان بطريقة تجعل من المستحيل فصل احدهما عن الآخر…
النفاذ المعجل شروطه وضوابطه فى الفقه والقانون **لما كان تنفيذ الاحكام هو الهدف الذي يسعى اليه المتقدم بالدعوى حتى يتمكن من الانتفاع بحقوقه او حمايتها ولما للتنفيذ من اثر كبير ليس فقط على الاشخاص بل على كامل المجتمع بما يشيعه من شعور العدل والانصاف الا ان الملاحظ في المحاكم هو تاخر تنفيذ الاحكام لكثرة القضايا…
التنفيذ على العقار انفطاع الاجراءات والحلول المادة 452 اذا لم يودع من يباشر الاجراءات قائمة شروط البيع خلال الخمسة والاربعين يوما التالية لتسجيل اخر تنبيه قام هو باجرائه جاز للدائن اللاحق في التسجيل ان يقوم بايداع القائمة ويحل محله في متابعة الاجراءات . وعلى من يباشر الاجراءات ان يودع قلم الكتاب اوراق الاجراءات خلال ثلاثة…