قضايا إيصالات الأمانة وجنحة التبديد تُعتبر إيصالات الأمانة واحدة من الأدوات القانونية التي تُستخدم على نطاق واسع في مصر كوسيلة لضمان الالتزام بسداد الديون أو تنفيذ التزامات معينة , ومع ذلك، فإن إساءة استخدام هذه الأداة القانونية أو الفشل في الوفاء بالالتزامات المرتبطة بها يمكن أن يؤدي إلى نشوء قضايا قانونية معقدة تُعرف باسم…
اهمية الاوراق المالية والتجارية اهمية الاوراق المالية والتجارية ينظم القانون المصري تداول الأوراق المالية من خلال هيئة أسواق المال التي ترخص وتراقب الشركات والمستثمرين وتتولى البورصة المصرية مهمة تنفيذ العمليات في سوقين، أولهما سوق للأوراق المقيدة التي تستوفي شروط القيد بالبورصة وثانيهما لسوق خارج المقصورة للأوراق غير المقيدة. وتُشترط لعضوية شركات السمسرة بالبورصة أن تكون…
لا تنفيذ للاحكام الجنائية الا اذا صارت نهائية لا تنفذ الأحكام الجنائية في مصر إلا بعد أن تصبح نهائية, أي بعد فوات مواعيد الطعن عليها أو رفض الطعن فيها , وذلك وفقًا لنص المادة 460 من قانون الإجراءات الجنائية , إلا أن القانون يقرر استثناءات على هذا الأصل العام تسمح بتنفيذ بعض الأحكام فور…
وجوب عقد الهبة مستوفياً شروط الانعقاد وجوب أن يكون العقد الساتر للهبة مستوفيا لشروط إنعقاد في الظاهر في القانون المدني حتى تُعتبر الهبة المستترة صحيحة في القانون المدني، يجب أن يكون العقد الظاهري الذي يُخفي نية التبرع – كعقد البيع أو الإيجار أو غيره – قائمًا في الظاهر مستوفيًا لجميع شروط الانعقاد الشكلية والموضوعية. فالعقد…
حبس الثمن لعدم تسليم العقار المبيع حق المشتري في وقف سداد الأقساط لامتناع البائع عن تسليم العقار حق المشتري في حبس باقي اقساط الثمن لعدم تنفيذ البائع لالتزامه بتسليم العقار المبيع محكمة استئناف …….. الدائرة/ .. مدني … (.. سابقاً) مــــــــــذكـــــــــــــــــــرة تكميليــــــــــــــــة بدفــــــــــــــــــــــــــاع السيد/ ………………. (مستأنف) ضـــــــــــــــــــــــــد شركة “……… للتطوير العقاري – ش.م.م” (مستأنف ضده)…
نص المادة7 من قانون الايجار الجديد شرح وتوضيح نص المادة 7 من قانون الايجار الجديد 164 لسنة 2025 مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (18) مــن القـانون رقـم 136 لسنة 1981 المشار إليه ، يلتزم المستأجر أو من امتد إليـه عقد الإيجـار، بحسب الأحوال ، بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر، بحسب…
أسباب الإخلاء الجديدة في ظل القانون 164 لسنة 2025 المقدمة شهدت القوانين المنظمة للعلاقة بين المؤجر والمستأجر في مصر تطورات متلاحقة، سعيًا نحو تحقيق التوازن المفقود بين حق المالك في الانتفاع بملكيته وحق المستأجر في الاستقرار. ومع صدور القانون رقم 164 لسنة 2025، يأتي التشريع الجديد ليُقدم حلولًا حاسمة لبعض المشكلات التي استعصت على القوانين…
الجريمة المستترة والجريمة المباشرة ما الفرق بين الجريمة المستترة والجريمة المباشرة؟ فهم دقيق لأنواع الجرائم في القانون الجنائي يصنف القانون الجنائي الجرائم بطرق متعددة لتسهيل فهمها وتحديد كيفية التعامل معها قضائيًا. من بين هذه التصنيفات، يبرز التمييز بين الجريمة المباشرة والجريمة المستترة كأحد المحاور الأساسية التي تؤثر على طبيعة التحقيق وجمع الأدلة وسير الدعوى الجنائية.…
النيابة المستترة التستر أو التسخير ١. النيابة المستترة التستر أو التسخير – يُبيح القانون للوكيل أن يبرم العقد باسم نفسه لا بصفته وكيلاً، إذا كان من المفروض حتماً عند المتعاقد أن الوكالة قائمة أو يدركها علمًا من ظروف العلاقة، فتكون نيابته مستترة (٧١٣، ١٠٦ مدني). – أثر العقد المبرم بالتستر ينعقد على الأصيل، ويجري في…
نطاق تطبيق قانون الإيجارات الجديد ما هو نطاق تطبيق قانون الإيجارات الجديد 2025؟ وفقا لما تقدم يتبين أن القانون يشمل القانون الأماكن المؤجرة للسكن ولغير السكن للأشخاص الطبيعيين، بشرط أن تكون العقود سارية وفقًا لقانوني 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، ولا يسرى على العقود الحديثة بعد 31 يناير 1996. نطاق تطبيق قانون الإيجارات الجديد…