الأفلاس فى القانون التجارى أحكام الأفلاس فى القانون التجارى المصرى يعد إشهار افلاس التاجر سواء كان شخص معنوى او طبيعى هو بمثابة اعدام هذا الشخص معنوياً بكل ما يحلة ذلك الوصف القانونى من معنى وبالتالى… الرئيسية يعد إشهار افلاس التاجر سواء كان شخص معنوى او طبيعى هو بمثابة اعدام هذا الشخص معنوياً بكل ما يحلة…
الأجزاء المشتركة في العقارات إدارة الأجزاء المشتركة في العقارات المبنية محكمة النقض: إدارة الأجزاء المشتركة في العقارات المبنية التي لا يقل عدد وحداتها عن خمس من اختصاص الجمعية العمومية لاتحاد الشاغلين بها أوضحت محكمة النقض ي حكمها بالطعن رقم ٦٥٣١ لسنة ٨٤ قضائية ـ دوائر الايجارات – جلسة ٢٠٢١/١٠/٢٠، أن الفصل الأول من الباب الرابع…
أحكام محكمة النقض فى دعوى القسمة متى كان الواقع هو أن الطاعن أقام دعوى على المطعون عليهم بطلب فرز و تجنيب نصيبه فى منزل فندبت المحكمة خبيرا لأجراء القسمة باشر مأموريته و قدم تقريره وفيه قرر عدم إمكان قسمة المنزل عينا فقررت المحكمة بيعه بطريق المزايدة و كلف الطاعن ايداع شروط البيع فأودعها ومنها ,,…
شروط ملكية الأجانب للعقارات شروط ملكية الأجانب للعقارات في مصر: وفقاً لنص المادة الثانية من القانون رقم 230 لسنة 1996، يمكن لغير المصريين امتلاك عقارات، سواء أراضٍ مبنية أو غير مبنية، وفقًا للشروط التالية: 1- تقتصر الملكية على عقارين بحد أقصى في جميع أنحاء الجمهورية، ويجب أن يكونا للاستخدام الشخصي للمالك وأسرته كإقامة خاصة، دون…
دليل اتحاد الملاك للعقار مصر 2026 دليل اتحاد الملاك للعقار في مصر 2026 هل تساءلت يوماً من المسؤول عن صيانة المصعد عند تعطله، أو من يتولى دفع فواتير الكهرباء الخاصة بمدخل العمارة؟ هنا يظهر الدور المحوري لما يُعرف بـ اتحاد الملاك. إن السكن في عقار مشترك لا يقتصر فقط على امتلاك مفتاح شقتك، بل يمتد…
قانون اتحاد الشاغلين قانون “اتحاد الشاغلين” ورد في القانون رقم 119 لسنة 2008 بشأن إصدار قانون البناء، وهو أحد الفصول المهمة التي تنظم العلاقة بين شاغلي الوحدات العقارية (مالكين أو مستأجرين) في المباني المشتركة. يختص الباب الرابع من قانون البناء الموحد بـ”اتحاد الشاغلين”، ويتضمن المواد من 69 إلى 72، مع بعض التفصيلات الأخرى في اللائحة…
إساءة استعمال حق التقاضي تنص المادة الرابعة من القانون المدني على أنه: “من استعمل حقه استعمالاً مشروعاً لا يكون مسئولاً عما ينشأ عن ذلك من ضرر”. وتنص المادة الخامسة من ذات القانون على أنه: “يكون استعمال الحق غير مشروع في الأحوال الآتية: أ. إذا لم يقصد به سوى الإضرار بالغير. ب. إذا كانت المصالح…
اتحاد الشاغليين ✍️ سمى اتحاد شاغلين لانه لا يشترط أن يكون الشاغلين ملاك فسواء ملاك أو مستاجرين فقد اوجب القانون انشاء اتحاد للعقار. وقد صدر قانون البناء رقم ١١٩ لسنة ٢٠٠٨ لينظم في الفصل الأول من الباب الرابع على وجه الدقة أحكام اتحاد الشاغلين وذلك في المواد من المادة ٦٩ وحتي المادة ٨٩ منه. 👈👈…
الأسلحة الغير المششخنة والمششخنة الفرق بين السلاح المُششخن والسلاح غير المُششخن الفرق بين السلاح المُششخن والسلاح غير المُششخن (أو السلاح الأملس) يتعلق بشكل سبطانة السلاح (ماسورة الإطلاق)، وهو فرق فني جوهري له تأثير في دقة التصويب ونوع الاستخدام. — 🔸 أولاً: السلاح المُششخن التعريف: هو السلاح الذي يحتوي على تشقيرات أو خطوط حلزونية داخل السبطانة.…
قانون رقم ١٠ لسنة ٢٠١٨ بقانون رقم ١٠ لسنة ٢٠١٨ بإصدار قانون حقوق الأشخاص ذوي الإعاقة باسم الشعب رئيس الجمهورية قرر مجلس النواب القانون الآتي نصه ، وقد أصدرناه : )المادة الأولي) يُعمل بأحكام القانون المرافق في شأن حقوق الأشخاص ذوي الإعاقة والاقزام . وتسري أحكامه علي ذوي الإعاقة والاقزام من الأجانب المقيمين بشرط المعاملة…