عدم نفاذ عقد إيجار المال الشائع دعوى عدم نفاذ عقد ايجار صادر من شريك على الشيوع لمده اكثر من ثلاث سنوات فى مواجهة باقى ملاك العقار انه فى يوم الموافق / /2012 بناء على طلب كل من :- 1- ……… 2-….. 3- ………. 4- …… والجميع ورثة المرحوم/ …. . والمقيمون جميعا …….. ومحلهم المختار…
تنازل ورثة المستأجر الأصلى حكم محكمة النقض رقم ٢٣٣٠٣ لسنة ٨٩ قضائية ( إيجارات ) : ثبوت تنازل ورثة المستأجر الأصلى للطاعن ( أحد الملاك على الشيوع ) عن العين المؤجرة باعتباره مالكاً على الشيوع في العقار محل النزاع . مؤداه . انقضاء العلاقة الإيجارية دون انتقالها للطاعن ورد العين للمال الشائع . أثره .…
عدول المجني عليه في الدعوى الجنائية (أنواع وحالات عدول المجني عليه عن أقواله وأثاره على الدعوى الجنائية) قد يتقدم شخص ما بدعواه التي قد يترتب عليها تحريك الدعوى الجنائية عامة كأن يدعي بأنه تعرض للاختطاف وفعل الفاحشة وعلى إثر ذلك تتوالى الإجراءات فقبض واستجواب وانتقال إلى اخره …. ومن خلال تلك الإجراءات قد ينتهي التحقيق…
الجهل بالقانون واستثناء العقوبات النقض ترسي قاعدة في منتهى الأهمية: “الجهل بأي قانون عدا “العقوبات” مقبول ويجعل الواقعة غير مؤثمة” لا يعتبر الجهل بالقانون عذراً”، هذا مبدأ قانوني ثابت يبطل الأعذار التي يسوقها المدانون، بارتكاب ممارسات وأفعال مجرمة ليكون مصيرهم خلف القضبان أو دفع غرامات مالية أو تنفيذ إحدى العقوبات المندرجة في إطار الخدمة المجتمعية،…
الرهن الحيازي والرهن الرسمي في القانون الفرق بين الرهن الحيازى والرهن الرسمى وأوجة الإختلاف والتشابة بينهم – يعتبر حق الرهن من الحقوق العينية التبعية، وهو نوعان: الرهن الرسمي والرهن الحيازي. وللتمييز بينها نذكر ما يلي: – ينشأ حق الرهن الرسمي بمقتضى عقد رسمي بحيث يجب إتباع إجراءات رسمية لتوثيقه أمام موظف رسمي، بينما ينشأ حق…
الرهن التأميني والرهن الحيازي سبق وأن تحدثنا في مقال سابق عن أهمية الرهن والهدف منه ومجالات استخدامه وأنواعه، وسنتحدث في هذا المقال عن الرهن بنوعيه التأميني والحيازي في القانون المدني الأردني. مفهوم كل من الرهن التأميني والرهن الحيازي حسب نصوص القانون المدني الرهن التأميني هو عقد يكسب به الدائن على عقار مخصص لوفاء دينه حقاً…
حالات عدول المجني عليه عن أقوالة أنواع وحالات عدول المجني عليه عن أقوالة وأثره على الدعوى الجنائية كيفية العدول عن الأقوال في السرقة – تغيير أقوال المجني عليه – خطوات التنازل عن محضر سرقة – العدول عن جريمة السرقة – التضارب في أقوال المجني عليه – تعديل الأقوال – عدول الأقوال المجني عليه – إقرار…
الرهن الحيازى الرهن فى القانون المدني :- تعريف الرهن الحيازي: نصت المادة 1096 مدني على أن “الرهن الحيازي عقد به يلتزم شخص، ضماناً لدين عليه أو على غيره، أن يسلم إلى الدائن أو إلى أجنبي يعينه المتعاقدان، شيئاً يرتب عليه الرهن حقاً عينياً يخوله حبس الشيء لحين استيفاء الدين، وأن يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين…
الرهن الرسمي فى القانون المدني إنشاء الرهن فى القانون المدني المصري مادة ۱۰۳۱ لا ينعقد الرهن إلا إذا كان بورقة رسمية ونفقات العقد على الراهن إلا إذا اتفق على غير ذلك . الرهن الرسمي فى القانون المدني #المتحدون_للإستشارات_القانونية_والضريبية مادة ۱۰۳۲ يجوز أن يكون الراهن هو نفس المدين كما يجوز أن يكون شخصاً آخر يقدم رهناً…
تأجير المال الشائع تنص المادة 825 من القانون المدني على أنه: “إذا ملك اثنان أو أكثر شيئاً غير مفرز حصة كل منهم فيه، فهم شركاء على الشيوع، وتحسب الحصص متساوية إذا لم يقم دليل على غير ذلك”. وتنص المادة 827 من القانون المدني على أن: “تكون إدارة المال الشائع من حق الشركاء مجتمعين ما لم…